最信得过的配资平台 国家提出“调整住房限购政策”后，一线城市首个限购调整政策落地
没想到政策落地如此快，但一切又在预期中。
9月27日晚，广州南沙区发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，这也是在26日中央政治局会议提出“调整住房限购政策”后，全国一线城市出台的首个限购调整政策。
在26日大会后，多方认为一线城市将再度调整限购政策。例如克而瑞地产研究院提出，广州是一线城市中最有可能率先全面放开限购的城市，其次是深圳，而京沪全面放开限购可能性不大。
其实，早前一段时间，有传闻南沙全面退出限购，但没有官方文件。直到中央政治局会议定调，南沙这个产业新城，也正式名正言顺退出限购。
根据广州此前的限购政策：广州市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房；其他区域不限购；广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套。随着此次南沙退出限购，广州的限购区域为：越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）。
过去担心房地产投机炒作过于旺盛，南沙限购政策比较严格，现在则面临下滑太快的问题，对区域财政能力、基建投资造成影响。
“南沙这个区域很特殊，它跟广州主城区其他区域不一样，这里是湾区的几何中心，吸引的是整个湾区以及外地的投资者、创业者来南沙购房。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，南沙立足湾区、协同港澳、面向世界，还有大量的交通基础设施以及大的项目要落地，需要房地产的贡献。
此次南沙首个调整限购，对后续预期也有影响。
“南沙取消限购，是对之前房地产市场过热时期严格政策的放松，将形成比较好的市场预期。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，中央政治局会议明确提及限购的调整和放松，其本身主要就是针对一线城市而进行的。从这个角度看，南沙取消限购有很强信号意义的，“不排除4个一线城市在国庆前后会有密集的放松政策出台，此类政策对于一线城市‘止跌回稳’将有积极的作用。”
但李宇嘉也提醒，限购政策只是一项政策，中央政治局会议还提出需要土地、财税、金融一揽子政策让房地产止跌企稳，“我认为还需要关注后续的政策，是否可以让南沙这个广州跌幅较大的区域企稳”。
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